不動産売買にかかる諸経費

売 主

● 印紙税 （詳しくは こちら）

売買契約時、契約書に貼付します。

● 登記費用

表示変更・抵当権抹消登記の費用。

● 不動産仲介手数料 （詳しくは こちら）

仲介してくれた業者への手数料、価格により異なります。

● 測量・分筆登記費用

境界杭の確認や土地を分割売りする場合

● 建物解体費用

今の建物を取り壊し、更地で売却する場合。

● 不動産譲渡所得税・住民税

不動産売却利益がある場合。

買　主

● 印紙税 （詳しくはこちら）

売買契約時、契約書に貼付します。

● 登記費用

所有権移転・抵当権設定登記の費用及び、登録免許税など。

● 不動産仲介手数料 （詳しくは こちら）

仲介してくれた業者への手数料、価格により異なります。

● 住宅ローン手数料 （詳しくは こちら）

銀行のローン手数料。借入金額や金融機関によつて異なります。

● 保証料

ローン保証会社の保証に掛かる料金。借入金額や期間・保証会社によつて異なります。

● 火災保険料

建物の構造や所在する地域で異なります。

※ 上記の買主の諸費用は、価格やローン金額で変動がありますので一概にいくらと言えませんが、通常は売買価格の５〜１０％を目安にすると良いでしょう。